Apartamentos e lançamentos em Caraguatatuba

Por que investir em Caraguatatuba

Caraguatatuba é a maior cidade do litoral norte de São Paulo, a cerca de 180 km da capital. A Rodovia dos Tamoios liga a cidade ao Vale do Paraíba, então quem mora em São Paulo, São José dos Campos ou Taubaté chega de carro para passar o fim de semana. É esse público que mantém Caraguá movimentada fora das férias.

A temporada vai além do verão

Nos anúncios de temporada de Caraguatatuba que a Seazone acompanha no Airbnb (cerca de 2.400 casas e apartamentos, de setembro de 2025 a agosto de 2026), a ocupação média foi de 41% no ano. Janeiro passou de 70%. De março a novembro a média ficou perto de 39%, com picos nos feriados de abril, nas férias de julho e em outubro e novembro. O verão concentra a maior parte da receita, mas o resto do ano não para.

Bairros para aluguel por temporada

• Martim de Sá: a praia mais conhecida da cidade, com orla estruturada, quiosques e restaurantes, perto do centro. Cerca de 200 anúncios de temporada.
• Indaiá e Centro: perto do comércio e da orla central, com ocupação média acima da cidade (43% e 47%).
• Massaguaçu: a maior oferta de temporada da cidade, com quase 500 anúncios, praias longas e muitas casas.
• Porto Novo: no sul, a caminho de São Sebastião, mais residencial e com menos procura de temporada.

O guia completo está em melhores bairros de Caraguatatuba para comprar apartamento.

Lançamento da Seazone em Caraguatatuba

O Caraguá Spot fica em Martim de Sá, a 150 m da praia. São studios vendidos a preço de obra. Preços, metragens e prazo de entrega atualizados ficam na página do lançamento. Depois da entrega, a Seazone cuida do aluguel por temporada: anúncio, preço, limpeza e atendimento ao hóspede.